Hva er prisen for et boligsalg i Bislett?
Når du skal selge en bolig i Bislett, er det en rekke kostnader du må ta hensyn til. Kostnadene varierer avhengig av eiendomsmegleren du velger og hvilke tjenester du ønsker inkludert. Generelt sett kan kostnadene knyttet til et boligsalg deles inn i tre hovedkategorier: tilrettelegging og oppstartsgebyr, markedsføring og diverse utgiftsposter.
Hva er inkludert i prisen?
En typisk eiendomsmeglersalær inkluderer følgende tjenester:
Tjeneste |
Pris |
Tilrettelegging/oppstartsgebyr |
ca. 15.000,- |
Provisjon eller timepris |
1-4% av salgssum eller ca. 2000,- per time |
Visninger/overtakelse |
ca. 2500-3000,- per visning |
Oppgjørsgebyr |
ca. 6000,- |
Oppgjørshonorar |
Varierer - snakk med meglerforetak |
Verdivurdering |
ca. 2500,- |
Diverse tillegg/arbeid med sletting av utleggspant |
Varierer - snakk med meglerforetak |
Markedspakke |
Prisvariasjon: 10.000-30.000,- |
Nye salgsoppgaver |
Varierer - snakk med meglerforetak om pris |
Fornyelse av boligannonse |
Varierer - snakk med meglerforetak om pris |
Tilleggsprodukter foto |
Prisvariasjon - snakk med meglerkontoret |
Avisannonsering |
Variabel pris |
Det er også andre utgiftsposter du bør være oppmerksom på:
Tjeneste |
Pris |
Kartverkets gebyr for tinglysing sikring: Selveier |
525,- |
Kartverkets gebyr for tinglysing sikring: Andel |
430,- |
Kartverkets gebyr for innhenting av grunnbok/servitutter |
204,- |
Kommunens gebyr for innhenting av offentlige opplysninger |
fra ca 4500,- |
Forretningsførers gebyr for opplysninger fra forretningsfører |
fra ca. 3000,- |
Forretningsførers gebyr for forhåndsavklaring forkjøpsrett |
ca. 7000,- |
Forretningsførers eierskiftegebyr |
fra ca. 5100,- |
Foto |
Store variasjoner. Snakk med meglerkontoret |
Grunneiers gebyr for å gi opplysninger om feste |
ca. 1500,- |
Kommunens gebyr for restanser i kommunale avgifter (Gjelder kun Oslo kommune) |
100,- |
Energimerking av boligen (av takstmann) |
ca. 750,- |
Ferdigstillelse av boligsalgsrapport (av takstmann) |
Pris avhenger av størrelse og alder på boligen. ca. 6500,- |
Boligselgerforsikring |
fra 3400-10.000,- |
Boligkjøperforsikring |
fra 4.000-11.000,- |
Hvilken eiendomsmegler burde jeg velge i Bislett?
Når det gjelder valg av eiendomsmegler i Bislett, anbefales det å bruke en sammenligningstjeneste som Meglerbasen.no for å få en oversikt over tilgjengelige alternativer. Ved å sammenligne meglere, kan du finne den som best passer dine behov og budsjett.
Hva vil det koste meg å bruke en megler i Bislett?
Lar oss se på et priseksempel for å få en bedre forståelse av hva det vil koste deg å selge en bolig i Bislett. Hvis du har en bolig til en verdi av 4 000 000 kroner, kan kostnadene bli som følger:
Beskrivelse |
Pris |
Eiendomsmegler provisjon (2%) |
80 000,- |
Tilrettelegging/oppstartsgebyr |
15 000,- |
Visninger (4 stk) |
10 000,- |
Oppgjørsgebyr |
6 000,- |
Verdivurdering |
2 500,- |
Markedspakke |
20 000,- |
Kartverkets gebyr for tinglysing sikring (selveier) |
525,- |
Kartverkets gebyr for tinglysing sikring (andel) |
430,- |
Kartverkets gebyr for innhenting av grunnbok/servitutter |
204,- |
Kommunens gebyr for innhenting av offentlige opplysninger |
ca. 4500,- |
Forretningsførers gebyr for opplysninger fra forretningsfører |
ca. 3000,- |
Forretningsførers gebyr for forhåndsavklaring forkjøpsrett |
ca. 7000,- |
Forretningsførers eierskiftegebyr |
ca. 5100,- |
Foto og markedsføringstillegg |
Kan variere |
Totalt |
ca. Fra 75.000 til 145.000 kr |
I tillegg til eiendomsmeglersalæret må du ta hensyn til dokumentavgift til staten som utgjør 2.5% av kjøpesummen, samt gebyret for tinglysing av skjøte og eventuell långivers pant.
Hvordan er boligmarkedet i Bislett per dags dato?
Per dags dato er boligmarkedet i Bislett preget av høy etterspørsel og begrenset tilbud. Prisene på boliger kan variere avhengig av beliggenhet, størrelse, standard og andre faktorer. Det anbefales å konsultere en eiendomsmegler for å få oppdatert informasjon om det aktuelle boligmarkedet i Bislett.